# Mathildevej 2B, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 71 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1883, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2b-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2b-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-2b-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,3 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,0 og 5,6 mio. kr.
- Svarer til 74.223 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.978.000 kr. (84.196 kr. pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +15.000 kr.
  - Bygget 1883: -499.000 kr.
  - Energimærke C: +302.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -338.000 kr.
  - Etage: stuen: -188.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 5.275.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, grundværdi 1,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. januar 2025: 4,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. oktober 2017: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. juli 2011: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. august 2003: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. januar 1999: 617.800 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m² (tinglyst 103 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1883.
- Fordelingstal 43/618 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2b-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-2b-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.