# Mathildevej 2, 3. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 163 m², 6 vær., på 3. sal, opført 1883, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2-2000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-2-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 12,7 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,0 og 13,5 mio. kr.
- Svarer til 77.872 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 13.637.000 kr (83.662 kr pr. m² × 163 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -22.000 kr
  - Bygget 1883: -1.141.000 kr
  - Energimærke C: +682.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -776.000 kr
  - Etage: 3. sal: +313.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores skøn: 12.700.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,5 mio. kr, grundværdi 4,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 10,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. oktober 2016: 6,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. januar 2004: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. oktober 2000: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 163 m² (tinglyst 152 m²).
- 6 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1883.
- Fordelingstal 50/618 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-2-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.