# Mathildevej 2, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 178 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1883, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-2-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 13,6 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,8 og 14,5 mio. kr.
- Svarer til 76.462 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 14.970.000 kr. (84.103 kr. pr. m² × 178 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -27.000 kr.
  - Bygget 1883: -1.245.000 kr.
  - Energimærke C: +757.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -845.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 13.600.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,9 mio. kr, grundværdi 5,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 10,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. februar 2026: 12,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. november 2023: 8,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. april 1994: 960.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 178 m² (tinglyst 167 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1883.
- Fordelingstal 54/618 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-2-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-2-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.