# Mathildevej 17, 3., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 73 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1906, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-17-2000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-17-2000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-17-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,6 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,3 og 7,0 mio. kr.
- Svarer til 90.539 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.063.000 kr. (96.750 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +16.000 kr.
  - Bygget 1906: -590.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -43.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +163.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 6.600.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,4 mio. kr, grundværdi 2,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. marts 2025: 5,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. marts 2021: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. august 2018: 3,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 9. april 2015: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. april 2013: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 62 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1906.
- Fordelingstal 62/1778 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathildevej-17-2000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-17-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.