# Mathilde Parken 3, 2. th, 3400 Hillerød

Ejerlejlighed, 79 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2006, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mathilde-parken-3-3400-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathilde-parken-3-3400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-3-3400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,0 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 37.290 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.608.000 kr (33.007 kr pr. m² × 79 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr
  - Energimærke A: +333.000 kr
  - Afrundet: +4.000 kr
  - Vores skøn: 2.950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2014: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. marts 2006: 772.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 79 m² (tinglyst 72 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2006.
- Fordelingstal 70/1991 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mathilde-parken-3-3400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mathilde-parken-3-3400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.