# Markskellet 8, 2. th, 2720 Vanløse

Ejerlejlighed, 99 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1932, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/markskellet-8-2720-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/markskellet-8-2720-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,1 og 5,9 mio. kr.
- Svarer til 55.731 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.171.000 kr. (62.335 kr. pr. m² × 99 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1932: -316.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -344.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 5.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 4,1 mio. kr, grundværdi 3,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. februar 2024: 3,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 99 m² (tinglyst 91 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1932.
- Udlejet.
- Fordelingstal 99/10159 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2028.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/markskellet-8-2720-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.