# Markedsgade 9B, 1., 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 52 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1877, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/markedsgade-9b-8900-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/markedsgade-9b-8900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/markedsgade-9b-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 775.000 kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 14.694 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 773.000 kr (14.857 kr pr. m² × 52 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1877: -65.000 kr
  - Energimærke B: +53.000 kr
  - Afrundet: +11.000 kr
  - Vores bud: 775.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 525.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 793.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 92.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. oktober 2025: 425.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. maj 2002: 470.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. april 2000: 443.275 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 52 m² (tinglyst 55 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1877.
- Udlejet.
- Fordelingstal 23/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/markedsgade-9b-8900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/markedsgade-9b-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.