# Mariegade 16, 2. th, 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 71 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1898, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/mariegade-16-6100-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mariegade-16-6100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mariegade-16-6100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 850.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 1.125.000 kr.
- Svarer til 12.125 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 888.000 kr. (12.503 kr. pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1898: -74.000 kr.
  - Energimærke C: +45.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 783.000 kr, grundværdi 269.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 866.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 235.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 23. marts 2021: 680.000 kr (almindelig fri handel).
- 18. marts 2006: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. december 1997: 465.740 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1898.
- Udlejet.
- Fordelingstal 71/459 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/mariegade-16-6100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/mariegade-16-6100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.