# Malmøgade 43, st., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 137 m², 3 vær., i stueetagen, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/malmoegade-43-5000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/malmoegade-43-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-43-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,9 mio. kr.
- Svarer til 23.829 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.384.000 kr (24.703 kr pr. m² × 137 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr
  - Byggeår ukendt: -361.000 kr
  - Energimærke A: +383.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -23.000 kr
  - Etage: stuen: -116.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores bud: 3.275.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 137 m² (tinglyst 122 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Udlejet.
- Fordelingstal 122/11576 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2035.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/malmoegade-43-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-43-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.