# Majvænget 8B, 9270 Klarup

Ejerlejlighed, 86 m², 3 vær., opført 1984, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/majvaenget-8b-9270-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/majvaenget-8b-9270-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/majvaenget-8b-9270?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 16.879 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.427.000 kr (16.593 kr pr. m² × 86 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1984: -54.000 kr
  - Energimærke C: +76.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores bud: 1.450.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 687.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 730.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. januar 2024: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. november 2005: 975.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1995: 597.300 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 86 m² (tinglyst 93 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1984.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/majvaenget-8b-9270-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/majvaenget-8b-9270?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.