# Lyngstræde 4G, 4591 Føllenslev

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., opført 2007, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/lyngstraede-4g-4591-ejl-7?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lyngstraede-4g-4591-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lyngstraede-4g-4591?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 29 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 15.286 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.258.000 kr. (14.460 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke C: +70.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 1.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 820.000 kr, grundværdi 181.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 697.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 53.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. januar 2026: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. juli 2025: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. maj 2022: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. januar 2018: 825.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. april 2010: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. august 2006: 642.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2007.
- Fordelingstal 87/748 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lyngstraede-4g-4591-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lyngstraede-4g-4591?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.