# Lyngstræde 4C, 4591 Føllenslev

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., opført 2009, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/lyngstraede-4c-4591-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lyngstraede-4c-4591-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lyngstraede-4c-4591?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 28 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 15.242 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.255.000 kr. (14.421 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Energimærke C: +69.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 1.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 809.000 kr, grundværdi 181.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 699.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 53.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. september 2023: 980.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2009.
- Fordelingstal 87/748 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lyngstraede-4c-4591-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lyngstraede-4c-4591?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.