# Lundbyesgade 24, 5., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 82 m², 3 vær., på 5. sal, opført 1920, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/lundbyesgade-24-8000-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lundbyesgade-24-8000-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-24-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,3 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 5,4 mio. kr.
- Svarer til 64.834 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.166.000 kr. (63.002 kr. pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +9.000 kr.
  - Bygget 1920: -431.000 kr.
  - Energimærke C: +263.000 kr.
  - Etage: 5. sal: +309.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 5.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,3 mio. kr, grundværdi 2,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. september 2025: 4,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. august 2019: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 9. november 2016: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. september 2010: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 77 m²).
- 3 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1920.
- Fordelingstal 1/11 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lundbyesgade-24-8000-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-24-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.