# Lundbyesgade 24, 2. th, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1920, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/lundbyesgade-24-8000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lundbyesgade-24-8000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-24-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,6 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,5 og 3,6 mio. kr.
- Svarer til 61.129 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.653.000 kr. (62.978 kr. pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr.
  - Bygget 1920: -306.000 kr.
  - Energimærke C: +186.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 3.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. marts 2018: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. marts 2008: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2005: 951.000 kr (familieoverdragelse).
- 26. november 2002: 939.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2001: 680.000 kr (familieoverdragelse).
- 14. juli 1995: 564.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m² (tinglyst 53 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1920.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/11 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lundbyesgade-24-8000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-24-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.