# Løvvænget 19B, 3100 Hornbæk

Ejerlejlighed, 111 m², 4 vær., opført 1983, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/loevvaenget-19b-3100-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/loevvaenget-19b-3100-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/loevvaenget-19b-3100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 4,5 mio. kr.
- Svarer til 33.586 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.438.000 kr. (30.977 kr. pr. m² × 111 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1983: -128.000 kr.
  - Energimærke A: +416.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 3.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. juni 2025: 3,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. januar 2024: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 111 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1983.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/loevvaenget-19b-3100-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/loevvaenget-19b-3100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.