# Løvstræde 12A, 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 66 m², 3 vær., opført 1867, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/loevstraede-12a-8900-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/loevstraede-12a-8900-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/loevstraede-12a-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.200.000 kr.
- Svarer til 14.487 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 986.000 kr (14.937 kr pr. m² × 66 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1867: -83.000 kr
  - Energimærke C: +50.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores bud: 950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 908.000 kr, grundværdi 352.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 948.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 377.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. oktober 2024: 832.500 kr (almindelig fri handel).
- 2. marts 2023: 655.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1997: 496.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 66 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1867.
- Fordelingstal 87/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/loevstraede-12a-8900-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/loevstraede-12a-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.