# Lindeskellet 12, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 122 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1978, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/lindeskellet-12-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lindeskellet-12-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lindeskellet-12-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 6,6 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,3 og 6,9 mio. kr.
- Svarer til 54.016 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.246.000 kr (59.389 kr pr. m² × 122 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 1979: -774.000 kr
  - Energimærke C: +354.000 kr
  - Etage: stuen: -235.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores skøn: 6.600.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,3 mio. kr, grundværdi 4,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. april 2014: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1991: 621.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 122 m² (tinglyst 116 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1978.
- Fordelingstal 112/22586 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lindeskellet-12-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lindeskellet-12-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.