# Lindegade 10, 2., 6070 Christiansfeld

Ejerlejlighed, 98 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1789, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/lindegade-10-6070-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lindegade-10-6070-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lindegade-10-6070?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 9.756 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.057.000 kr. (10.783 kr. pr. m² × 98 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1789: -89.000 kr.
  - Energimærke F: -13.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 941.000 kr, grundværdi 250.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 981.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 238.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. maj 2006: 660.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2004: 625.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. oktober 1997: 350.052 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 98 m² (tinglyst 101 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1789.
- Udlejet.
- Fordelingstal 23/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/lindegade-10-6070-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/lindegade-10-6070?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.