# Ligustervej 39B, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., opført 1965, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ligustervej-39b-8600-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ligustervej-39b-8600-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ligustervej-39b-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 16.442 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.636.000 kr (18.378 kr pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1965: -175.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores bud: 1.475.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 379.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 970.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 324.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. februar 2025: 825.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. juni 2020: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. december 2016: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. februar 2015: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. november 2004: 820.000 kr (almindelig fri handel).
- 25. maj 1999: 433.332 kr (almindelig fri handel).
- 25. maj 1999: 216.666 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 90 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1965.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ligustervej-39b-8600-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ligustervej-39b-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.