# Læderstræde 7, 2., 1201 København K

Ejerlejlighed, 91 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1796, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/laederstraede-7-1201-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/laederstraede-7-1201-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/laederstraede-7-1201?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,5 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,9 og 8,1 mio. kr.
- Svarer til 82.387 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.963.000 kr. (87.504 kr. pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +11.000 kr.
  - Bygget 1796: -667.000 kr.
  - Energimærke E: +190.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 7.500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,5 mio. kr, grundværdi 3,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. november 2025: 5,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1796.
- Fordelingstal 2/9 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/laederstraede-7-1201-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/laederstraede-7-1201?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.