# Kronprinsessegade 6, 2., 1306 København K

Ejerlejlighed, 363 m², 9 vær., på 2. sal, opført 1827, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kronprinsessegade-6-1306-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kronprinsessegade-6-1306-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsessegade-6-1306?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 32,0 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 28,7 og 35,6 mio. kr.
- Svarer til 87.997 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 33.469.000 kr (92.201 kr pr. m² × 363 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -199.000 kr
  - Bygget 1827: -2.786.000 kr
  - Energimærke C: +1.673.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -214.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores bud: 31.950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 17,5 mio. kr, grundværdi 12,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 22,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 15,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 363 m² (tinglyst 354 m²).
- 9 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1827.
- Fordelingstal 349/1672 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2028.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kronprinsessegade-6-1306-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsessegade-6-1306?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.