# Krohaven 2, st. th, 5772 Kværndrup

Ejerlejlighed, 73 m², 3 vær., i stueetagen, opført 2003, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/krohaven-2-5772-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/krohaven-2-5772-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/krohaven-2-5772?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 800.000 kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 850.000 kr.
- Svarer til 10.873 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 762.000 kr (10.442 kr pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Energimærke B: +58.000 kr
  - Etage: stuen: -28.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores skøn: 800.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 584.000 kr, grundværdi 166.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 934.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 360.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 2007: 713.365 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 4 lejligheder handlet samlet.
- 30. juni 2005: 840.500 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 76 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2003.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/8 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/krohaven-2-5772-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/krohaven-2-5772?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.