# Korsgade 2B, 4800 Nykøbing F

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., opført 1920, Guldborgsund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/korsgade-2b-4800-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/korsgade-2b-4800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-2b-4800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,3 mio. kr.
- Svarer til 13.247 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.218.000 kr (13.680 kr pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1920: -102.000 kr
  - Energimærke C: +61.000 kr
  - Afrundet: -4.000 kr
  - Vores bud: 1.175.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 800.000 kr, grundværdi 206.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 807.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 205.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. august 2014: 585.000 kr (anden overdragelse).
- 1. oktober 2006: 967.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1920.
- Udlejet.
- Fordelingstal 9/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/korsgade-2b-4800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-2b-4800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.