# Kongelyset 126, 4200 Slagelse

Ejerlejlighed, 149 m², 4 vær., opført 1911, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kongelyset-126-4200-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kongelyset-126-4200-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kongelyset-126-4200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,2 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 16.563 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.553.000 kr. (17.136 kr. pr. m² × 149 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1911: -213.000 kr.
  - Energimærke C: +130.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 2.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 928.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 2026: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. juni 2007: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1989: 410.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 149 m² (tinglyst 262 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1911.
- Fordelingstal 262/496 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kongelyset-126-4200-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kongelyset-126-4200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.