# Kolstrup 34B, 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed, 87 m², 1 vær., opført 1982, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kolstrup-34b-6200-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kolstrup-34b-6200-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kolstrup-34b-6200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 10.630 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 909.000 kr. (10.446 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1982: -34.000 kr.
  - Energimærke C: +49.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 927.000 kr, grundværdi 238.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 344.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. april 2026: 938.400 kr (familieoverdragelse).
- 22. september 2024: 775.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. oktober 2012: 552.000 kr (familieoverdragelse).
- 10. februar 1983: 430.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 90 m²).
- 1 værelse.
- Bygningen er opført 1982.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kolstrup-34b-6200-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kolstrup-34b-6200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.