# Klosterhaven 2, 2. th, 4180 Sorø

Ejerlejlighed, 71 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1990, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/klosterhaven-2-4180-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/klosterhaven-2-4180-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/klosterhaven-2-4180?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 26.458 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.729.000 kr. (24.352 kr. pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1990: -64.000 kr.
  - Energimærke A: +209.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 535.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 596.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m² (tinglyst 68 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1990.
- Udlejet.
- Fordelingstal 110/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/klosterhaven-2-4180-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/klosterhaven-2-4180?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.