# Klostergade 33B, 1., 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 32 m², 1 vær., på 1. sal, opført 1906, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/klostergade-33b-8000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/klostergade-33b-8000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-33b-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 57.303 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.965.000 kr (61.401 kr pr. m² × 32 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr
  - Bygget 1906: -166.000 kr
  - Energimærke B: +135.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -114.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 1.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 9. november 2025: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 32 m² (tinglyst 55 m²).
- 1 værelse.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1906.
- Udlejet.
- Fordelingstal 7/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2032.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/klostergade-33b-8000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-33b-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.