# Klerkegade 2E, 3., 1308 København K

Ejerlejlighed, 220 m², 8 vær., på 3. sal, opført 1867, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/klerkegade-2e-1308-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/klerkegade-2e-1308-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-2e-1308?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 23,0 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 20,5 og 25,9 mio. kr.
- Svarer til 104.635 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 23.018.000 kr (104.627 kr pr. m² × 220 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -75.000 kr
  - Bygget 1867: -1.921.000 kr
  - Energimærke B: +1.580.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -151.000 kr
  - Etage: 3. sal: +569.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores bud: 23.025.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 20,4 mio. kr, grundværdi 12,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 18,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 11,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. august 2016: 12,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 220 m² (tinglyst 203 m²).
- 8 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1867.
- Fordelingstal 320/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2028.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/klerkegade-2e-1308-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-2e-1308?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.