# Kirkevej 2B, 2960 Rungsted Kyst

Ejerlejlighed, 156 m², 4 vær., opført 1988, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kirkevej-2b-2960-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kirkevej-2b-2960-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-2b-2960?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,7 og 11,0 mio. kr.
- Svarer til 62.674 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.633.000 kr. (61.750 kr. pr. m² × 156 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -11.000 kr.
  - Bygget 1988: -359.000 kr.
  - Energimærke C: +514.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 9.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 9,0 mio. kr, grundværdi 4,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 9,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. juni 2026: 10,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2024: 8,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1992: 1,1 mio. kr (familieoverdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 156 m² (tinglyst 159 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1988.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kirkevej-2b-2960-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-2b-2960?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.