# Kildetoften 11B, 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 53 m², 2 vær., opført 1974, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kildetoften-11b-5700-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kildetoften-11b-5700-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kildetoften-11b-5700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.050.000 kr.
- Svarer til 17.059 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.008.000 kr. (19.023 kr. pr. m² × 53 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1974: -108.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 755.000 kr, grundværdi 437.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 824.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 492.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. februar 2024: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 23. januar 2023: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. juni 2021: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. september 2017: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. december 2007: 695.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. maj 1996: 366.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 53 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1974.
- Fordelingstal 1/7 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kildetoften-11b-5700-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kildetoften-11b-5700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.