# Kastrupvej 50, 2. e, 2300 København S

Ejerlejlighed, 64 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1970, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kastrupvej-50-2300-2-e?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kastrupvej-50-2300-2-e?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-50-2300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,6 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 3,8 mio. kr.
- Svarer til 55.760 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.799.000 kr. (59.355 kr. pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +11.000 kr.
  - Bygget 1970: -407.000 kr.
  - Energimærke C: +189.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -23.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 3.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,4 mio. kr, grundværdi 2,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. juni 2025: 3,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2024: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. februar 2018: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. august 2014: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2005: 807.500 kr (familieoverdragelse).
- 14. juni 2001: 725.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 55 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1970.
- Fordelingstal 160/11171 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 51 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kastrupvej-50-2300-2-e?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-50-2300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.