# Kærvej 9B, 5883 Oure

Ejerlejlighed, 247 m², 6 vær., opført 1852, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kaervej-9b-5883-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kaervej-9b-5883-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kaervej-9b-5883?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,2 mio. kr.
- Svarer til 11.867 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.894.000 kr. (11.716 kr. pr. m² × 247 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -9.000 kr.
  - Bygget 1992: -108.000 kr.
  - Energimærke C: +154.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 2.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 453.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 71.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. februar 2026: 2,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. juli 2019: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. december 2015: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2010: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. februar 2003: 243.750 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 247 m² (tinglyst 308 m²).
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1852.
- Fordelingstal 49/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kaervej-9b-5883-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kaervej-9b-5883?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.