# Kærgade 111B, 8940 Randers SV

Ejerlejlighed, 90 m², 4 vær., opført 1984, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/kaergade-111b-8940-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kaergade-111b-8940-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kaergade-111b-8940?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 13.835 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.292.000 kr. (14.351 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1984: -48.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 1.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 388.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 966.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 367.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 20. marts 2026: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2008: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 1996: 694.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 91 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1984.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/kaergade-111b-8940-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/kaergade-111b-8940?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.