# Jyllandsgade 9, 2. th, 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 63 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1934, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-9-8900-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-9-8900-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 10.715 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 709.000 kr. (11.259 kr. pr. m² × 63 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1934: -36.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 794.000 kr, grundværdi 236.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 678.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 193.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. januar 2018: 650.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. april 2004: 455.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. februar 1996: 220.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 63 m² (tinglyst 53 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1934.
- Fordelingstal 13/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2036.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-9-8900-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.