# Jyllandsgade 7, 2. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1915, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-7-9000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-7-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 21.846 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.450.000 kr. (23.762 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1915: -121.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 1.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 713.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 650.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 2023: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. maj 2017: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. august 2012: 940.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. maj 2005: 370.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 1997: 116.998 kr (familieoverdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 63 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1915.
- Fordelingstal 100/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-7-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.