# Jyllandsgade 5, 3. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 3. sal, opført 1915, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-5-9000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-5-9000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-5-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 23.088 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.416.000 kr (23.220 kr pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr
  - Bygget 1915: -119.000 kr
  - Energimærke C: +72.000 kr
  - Etage: 3. sal: +34.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores skøn: 1.400.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 653.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 634.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2017: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. oktober 2013: 975.000 kr (almindelig fri handel).
- 25. august 2005: 860.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2002: 465.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2002: 155.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. juli 1999: 622.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m².
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1915.
- Udlejet.
- Fordelingstal 86/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-5-9000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-5-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.