# Jyllandsgade 5, 3. th, 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 81 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1918, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-5-8700-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-5-8700-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-5-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.200.000 kr.
- Svarer til 13.176 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.134.000 kr (13.997 kr pr. m² × 81 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1918: -95.000 kr
  - Etage: 3. sal: +26.000 kr
  - Afrundet: +8.000 kr
  - Vores skøn: 1.075.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,1 mio. kr, grundværdi 350.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 359.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. marts 2017: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. februar 2008: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. december 2003: 640.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. november 1999: 541.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 81 m² (tinglyst 96 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1918.
- Udlejet.
- Fordelingstal 13/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-5-8700-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-5-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.