# Jyllandsgade 44B, 8700 Horsens

Ejerlejlighed, 54 m², 2 vær., opført 1961, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-44b-8700-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-44b-8700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-44b-8700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 17.275 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 986.000 kr. (18.261 kr. pr. m² × 54 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1961: -106.000 kr.
  - Energimærke C: +49.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,1 mio. kr, grundværdi 575.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 998.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 537.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. juli 2024: 875.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. januar 2020: 900.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. november 2018: 820.000 kr (almindelig fri handel).
- 17. december 2010: 735.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2007: 379.045 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 54 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1961.
- Fordelingstal 10/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-44b-8700-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-44b-8700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.