# Jyllandsgade 4, 2. th, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 117 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2016, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-4-7400-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-4-7400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-4-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,2 og 3,1 mio. kr.
- Svarer til 22.530 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.369.000 kr. (20.243 kr. pr. m² × 117 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 2016: +130.000 kr.
  - Energimærke C: +137.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 2.625.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 971.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. juli 2019: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 30. september 2016: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 117 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2016.
- Fordelingstal 108/2777 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jyllandsgade-4-7400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-4-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.