# Jordsmonnet 2, 2., 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 240 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1900, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/jordsmonnet-2-8900-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jordsmonnet-2-8900-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jordsmonnet-2-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,2 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 13.310 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.253.000 kr. (13.553 kr. pr. m² × 240 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -10.000 kr.
  - Bygget 1900: -271.000 kr.
  - Energimærke B: +222.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 3.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 252.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. juli 2026: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. november 2020: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2017: 1,8 mio. kr (interessesammenfald).
- 1. januar 2008: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2001: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 240 m² (tinglyst 237 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Udlejet.
- Fordelingstal 130/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/jordsmonnet-2-8900-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/jordsmonnet-2-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.