# Istedgade 9, st., 7500 Holstebro

Ejerlejlighed, 67 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1930, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-9-7500-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-9-7500-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-9-7500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 31 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 11.972 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 885.000 kr (13.215 kr pr. m² × 67 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1930: -46.000 kr
  - Energimærke G: -11.000 kr
  - Etage: stuen: -29.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores bud: 800.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 872.000 kr, grundværdi 443.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 861.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 246.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 67 m² (tinglyst 184 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1930.
- Udlejet.
- Fordelingstal 2/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke G, udløb i 2021.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-9-7500-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-9-7500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.