# Istedgade 88, 1., 1650 København V

Ejerlejlighed, 138 m², 5 vær., på 1. sal, opført 1875, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-88-1650-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-88-1650-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-88-1650?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 12,0 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,9 og 13,2 mio. kr.
- Svarer til 86.752 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.476.000 kr. (90.404 kr. pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -10.000 kr.
  - Bygget 1875: -1.042.000 kr.
  - Energimærke C: +631.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -83.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 11.975.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 7,6 mio. kr, grundværdi 5,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. september 2025: 9,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. august 2020: 5,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. marts 2014: 3,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m² (tinglyst 120 m²).
- 5 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1875.
- Fordelingstal 54/800 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-88-1650-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-88-1650?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.