# Istedgade 6, 3., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 88 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1899, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-6-9000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-6-9000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-6-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 22.131 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.069.000 kr. (23.513 kr. pr. m² × 88 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1899: -173.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +49.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 1.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,9 mio. kr, grundværdi 947.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 850.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. november 1987: 380.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 88 m² (tinglyst 86 m²).
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1899.
- Fordelingstal 2/8 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-6-9000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-6-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.