# Istedgade 101, 6., 1650 København V

Ejerlejlighed, 90 m², 3 vær., på 6. sal, opført 1887, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-101-1650-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-101-1650-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-101-1650?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,9 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,2 og 9,6 mio. kr.
- Svarer til 98.799 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.182.000 kr. (102.024 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr.
  - Bygget 1887: -766.000 kr.
  - Energimærke C: +466.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -520.000 kr.
  - Etage: 6. sal: +518.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 8.900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,7 mio. kr, grundværdi 3,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. januar 2026: 7,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. juli 2019: 4,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 78 m²).
- 3 værelser.
- På 6. sal.
- Bygningen er opført 1887.
- Udlejet.
- Fordelingstal 95/715 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/istedgade-101-1650-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-101-1650?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.