# Ingeborgvej 2, 401, 9480 Løkken

Ejerlejlighed (fritidsbolig), 103 m², 4 vær., opført 1978, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/ingeborgvej-2-9480-ejl-401?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ingeborgvej-2-9480-ejl-401?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-2-9480?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 16.849 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.941.000 kr (18.848 kr pr. m² × 103 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1978: -208.000 kr
  - Afrundet: -10.000 kr
  - Vores bud: 1.725.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 595.000 kr, grundværdi 300.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 488.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. april 2025: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. december 2021: 800.000 kr (familieoverdragelse).
- 8. november 2004: 568.000 kr (almindelig fri handel).
- 4. december 2002: 451.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. februar 2002: 135.000 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 116 lejligheder handlet samlet.
- 1. juni 1980: 388.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 103 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1978.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/160 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 162 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/ingeborgvej-2-9480-ejl-401?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-2-9480?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.