# Howitzvej 61, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 113 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1902, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-61-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-61-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-61-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,6 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,1 og 10,1 mio. kr.
- Svarer til 84.743 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.887.000 kr. (96.347 kr. pr. m² × 113 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1902: -906.000 kr.
  - Energimærke C: +549.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -616.000 kr.
  - Etage: stuen: -341.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 9.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 6,0 mio. kr, grundværdi 4,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. juli 2024: 5,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. november 2019: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2000: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 113 m² (tinglyst 98 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 80/3421 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-61-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-61-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.