# Howitzvej 61, 2. tv, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1902, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-61-2000-2-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-61-2000-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-61-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 5,3 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,1 og 5,7 mio. kr.
- Svarer til 87.396 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.842.000 kr (95.773 kr pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +21.000 kr
  - Bygget 1902: -491.000 kr
  - Energimærke C: +294.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -335.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores skøn: 5.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,5 mio. kr, grundværdi 2,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. august 2021: 3,3 mio. kr (familieoverdragelse).
- 16. maj 2018: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. november 2001: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. juni 1986: 543.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 53 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1902.
- Fordelingstal 53/3421 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-61-2000-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-61-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.