# Howitzvej 41, 3. tv, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 3. sal, opført 1941, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-41-2000-3-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-41-2000-3-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-41-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 5,6 mio. kr.
- Svarer til 87.058 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.877.000 kr (94.791 kr pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +21.000 kr
  - Bygget 1941: -304.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -330.000 kr
  - Etage: 3. sal: +134.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores bud: 5.400.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,7 mio. kr, grundværdi 2,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 2011: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2007: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2005: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 1990: 449.250 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 56 m²).
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1941.
- Udlejet.
- Fordelingstal 11/1910 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2027.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/howitzvej-41-2000-3-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-41-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.