# Hostrupsgade 35, 2. th, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 165 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1907, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hostrupsgade-35-8600-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hostrupsgade-35-8600-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-35-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,1 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,5 mio. kr.
- Svarer til 24.877 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.371.000 kr. (26.491 kr. pr. m² × 165 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Bygget 1907: -365.000 kr.
  - Energimærke E: +106.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 4.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,2 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. oktober 2020: 3,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2015: 2,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. juli 2013: 1,6 mio. kr (familieoverdragelse).
- 14. januar 2008: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. februar 2005: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. december 1991: 391.788 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 165 m² (tinglyst 156 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1907.
- Fordelingstal 113/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2026.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hostrupsgade-35-8600-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-35-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.