# Hospitalsvej 8A, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 70 m², 2 vær., på 2. sal, opført 2002, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hospitalsvej-8a-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hospitalsvej-8a-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hospitalsvej-8a-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 7,4 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,2 og 7,7 mio. kr.
- Svarer til 106.152 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.619.000 kr (94.560 kr pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +19.000 kr
  - Energimærke A: +845.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -52.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores skøn: 7.425.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,1 mio. kr, grundværdi 3,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m² (tinglyst 58 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2002.
- Udlejet.
- Fordelingstal 58/676 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hospitalsvej-8a-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hospitalsvej-8a-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.